אודות קבוצת IVG

נדל"ן, נדל"ן ועוד נדל"ן
קבוצת IVG מתמחה בשני תחומי פעילות עיקריים בתחום הנדל"ן. תחום אחד הינו יזמות נדל"ן, הכוללת תכנון וניהול פרויקטים בארץ ובחו"ל. התחום השני, המהווה את עיקר פעילותה של הקבוצה בישראל, הינו תחום הבינוי וחיזוק המבנים – תמ"א 38, פינוי בינוי, ותכנון ופיתוח מבנים.
את שני ערוצי הפעילות מובילים צוותים מנוסים ובעלי הבנה מעמיקה בתחומם. על יזמות הנדל"ן אמון צוות אנשי נדל"ן ופיננסים, עתירי ידע וניסיון ומעורים בשוק הנדל"ן המקומי והעולמי על מגמותיו והתפתחויותיו. את תחום הבינוי מניעים אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום השבחת נדל"ן, אנשי ביצוע לרבות קבלנים, מהנדסים, אדריכלים ואנשי מקצוע בתחומים כגון: חשמל, אינסטלציה, מעליות, חניה, בטיחות, כיבוי אש ועוד.

יזמות נדל"ן בחו"ל – הזדמנויות ללא גבולות
עיקר פעילותה של קבוצת IVG ביזמות נדל"ן בחו"ל מתמקד כיום באזור מרכז אמריקה. בימים טרום המשבר הכלכלי באירופה התקיימה פעילות ענפה גם במדינות מזרח אירופה. הקבוצה פועלת לאיתור שווקים מתפתחים בעלי פוטנציאל למתן תשואה גבוהה ביחס לשוק הנדל"ן הגלובאלי. התהליך כולל איתור הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות, בדיקות מקדימות כלכליות ומשפטיות לרבות בחינת הפוטנציאל, הכדאיות וההיתכנות, בניית תכנית מסגרת לפרויקט, הגדרת מטרות ולוחות זמנים. היציאה לדרך למימוש היזמות באה לידי ביטוי בפרויקטים של בנייה, המערבים השבחת קרקע ושינוי ייעוד, הפקת תכניות אדריכליות מפורטות של הפרויקט וביצוע הפרוייקט בצורה עצמאית או דרך יזם מקומי. לשתי האלטרנטיבות קיימת אופרציית מכירות ופיתוח עסקי לשלבים המתקדמים.
לקבוצת IVG יש נציגות בכל מדינה בה היא פעילה, המורכבת מאנשי מקצוע שמלווים את הפרויקט, לרבות מנהלי פרויקט, מנהלי שיווק, אנשי כספים, רו"ח, עו"ד ונוטריון.

ובגבולות שלנו – פרויקטים שכדאי לבנות עליהם
פעילותה של קבוצת IVG בישראל כוללת: יזמות נדל"ן באזור המרכז – בדגש על אזור ת"א, ניהול פרויקטים של תמ"א 38 לחיזוק בניינים מפני רעידות אדמה, פינוי ובינוי, תכנון ופיתוח מבנים משלב הרעיון ועד לקבלת המפתח. פעילות התמ"א 38 והיזמות הסובבת תחום זה מנוהלת באמצעות חברת אחות לקבוצה (אותו מבנה בעלות) - חיזוק ובינוי - www.hvb.co.il
החברה נמצאת כיום בתהליכים שונים עם למעלה מ- 30 בנייני מגורים ברחבי גוש דן.